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ライフプランソフト(家計シミュレーションソフト) Financial Teacher System 最新情報

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相続と住宅ローン控除との関係

相続人が、不動産を相続したときについてです。

亡くなった被相続人から、不動産とそれに付随する借入金を相続することがあります。
この場合、被相続人が住宅ローン控除を受けていたとしても、被相続人は相続後に住宅ローン控除を受けることはできません。

なぜなら、住宅ローン控除は「住宅を取得するための借入金であること」が適用要件であるためです。相続によって被相続人から継承した借入金は、この要件を満たさないとみなされるのです。

ただし、被相続人の準確定申告では、住宅ローン控除を適用することは可能です。

もっとも、被相続人が団体信用生命保険に加入していれば、被相続人が借入金を相続することはありませんけれどね。
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  1. 2013/03/07(木) 07:33:52|
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著者:Financial Teacher System 開発チーム代表 佐藤潔之

著者:Financial Teacher System 開発チーム代表 佐藤潔之
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金融業界のITコンサルタント・システムエンジニアです。FP、金融機関などお金の専門家のコンサルティング、業務サポートが本業です。
ボランティアベースでこのライフプランソフト(家計分析シミュレーションソフト)を開発しています。多くの方のお金の課題解決につながるよう、どなたでも使えるフリーソフトとして提供しています。

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