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ライフプランソフト(家計シミュレーションソフト) Financial Teacher System 最新情報

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相続直後の不動産賃料収入は誰のものか

相続開始直後から遺産分割が確定するまでの間に、相続財産である賃貸マンションから発生した賃料収入は、いったい誰のものになるのでしょうか。

過去の裁判の判例によると、賃料収入は下記のように取得すべきと判断されています。
・遺産分割が確定するまでは、相続人間で法定相続分で分割した金額を、それぞれの相続人が取得する
・遺産分割後は、該当不動産の所有者が取得する

同様に、不動産にかかる修繕費、保険料、マンション管理費などの必要経費も、次のように負担すべきと判断されています。
・遺産分割が確定するまでは、相続人間で法定相続分で分割した金額を、それぞれの相続人が負担する
・遺産分割後は、該当不動産の所有者が負担する

相続後、相続人の間で賃料収入や必要経費についてもめるケースもあります。
生前に不動産の相続について話し合っておくことが望ましいのですが、収益不動産をお持ちのご家庭にアドバイスをするときの参考になればと思います。
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  1. 2013/09/14(土) 10:06:32|
  2. 相続・事業承継
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プロフィール

著者:Financial Teacher System 開発チーム代表 佐藤潔之

著者:Financial Teacher System 開発チーム代表 佐藤潔之
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金融業界のITコンサルタント・システムエンジニアです。FP、金融機関などお金の専門家のコンサルティング、業務サポートが本業です。
ボランティアベースでこのライフプランソフト(家計分析シミュレーションソフト)を開発しています。多くの方のお金の課題解決につながるよう、どなたでも使えるフリーソフトとして提供しています。

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